inspection劣化構造物の調査診断

食品工場　劣化調査計画書

劣化調査 概要

第1回調査

参加者：板金工、塗装、防水、設計者・・劣化診断者、塗料メーカー

  • スレート屋根劣化状況・押し出し成型板の劣化
  • スレート屋根構造の確認・折半屋根の下地および鋼板
  • 外壁の劣化症状把握と記録、ALC・屋根面の塗装材料の検討

第2回目（7/21）

予備日

第3回目（7/22）

参加者：設計者、設備業者、電気業者

  • 仮設関係の確認、避雷針関係を含めて・仮設電気の受電方法等
  • その他工事の確認

第1回劣化状況現状の把握と確認

実施日 令和4年 7月20・21・22日　9:30から15:00頃まで
調査場所 外壁全面、屋根面全面劣化症状の確認と数量把握
集合場所 第１工場（駐車場は指定)

参加者（専門業者）調査目的

設計者

  • 全体劣化状況の把握、総合仮設計画の指示
  • 天井裏の鋼材・構造材料の腐食状況の確認
  • 外壁の改修（押出し成型・波鉄板・スレート）
  • 機械高台の腐食と補修、塗装の検討・・数量の確認、足場
  • 参加担当者　原田、平窪、仲
    板山（劣化状況備品関係の数量の確認、サッシ他）

仮設業者

  • 足場計画の確認、仮設範囲の確認、使用資材の確認
  • スレート屋根の歩行用作業足場・折半屋根の歩行足場
  • 参加担当者　萩原　代・CA作図者

塗装業者

  • 外壁押出し成型板の塗装
  • 屋根折板の防水仕様の施工（太陽光パネル下）
  • 押出し成型板の塗装・設備架台の塗装・設備配管の塗装
  • 参加担当者　蔵元

板金業者

  • スレート屋根被せ工法・折半腐食の取替え工法と範囲
  • 既存屋根　面戸・折板端末水きりの処理
  • 参加担当者　板金工　他1名

防水業者

  • 押出し成型板・ジョイント目地、
  • 内部よりの漏水止水の検討
  • 恒久材性特殊機能性防水の工防水施工の工法とその把握
  • 参加担当者　日高

空調業者

  • スレート屋根・折半屋根の改修に伴う設備機器類の移動に関する件
  • 配管類の確認
  • 参加担当者　船迫

電気業者

  • 避雷針の配線確認・・・絶縁
  • 参加担当者　印南電気

各専門業者調査目的内容

1. 仮設業者

仮設工事　仮設計画図の作成の為の調査

  1. 足場仮設の範囲（足場設置可能、高所作業車の作業範囲）
    同作業時間の確認（大型車・フォークリフト）
  2. 足場工法・ピケ足場、ビティ足場
    庇上の荷重の問題、梁枠開口、
  3. 昇降方法・人荷用リフトの設置
  4. スレート屋根の歩経路、被せ工法の足場、・足場板の敷き込み固定方法の検討、
    風飛散対策・セフティネット、アンチ
  5. 高所作業車の選定
    高さ・幅・稼動方法（クローラータイプ・タイヤタイプ）
  6. 其の他庇上の足場架設の検討

2. 防水業者（やね塗材）

屋根防水・壁防水の工法の確認劣化状況の把握・材料の事前確保

  1. 屋根遮熱仕様の検討
    施工方法の確認　ローラー・吹付（機械飛散防止の確認）
    ハゼ曲げ部分の処理、・錆止めの処理
    TOPコートの種類（フッ素・シリコン）
  2. 押し出し成型板破損処理・目地シールの処理
    クラックバスター・パラメッシュ・シーリング

3. 塗装業者

塗装工事　塗装材料の確認・屋根面の施工方法の確認、材料の事前確保

  1. 屋根遮熱コート
    フッ素、シリコン
  2. 押出し成型塗装材料
    材料の種類（フッ素・シリコン・ウレタン）
    汚染壁面の洗浄方法と改修工事の材料工法の確認
  3. 軒裏上・上裏天井
    塗装材料

4. 板金業者

スレート屋根の被せ工法の検討
折半屋根の補強及び撤去の検討
屋根板金　板金、折板の腐食状況の確認と施工工法の確認・雨樋の脱着

  1. スレート屋根の被せ工法での仮設の範囲と工法・・
  2. 板金腐食の処理（場所と範囲・処理方法の検討、撤去被せ工法）
  3. 板金の腐食状況の把握、腐食個所の位置の確認
  4. 軒樋の処理…塗装時の脱着変形の取り換え（場所と範囲・処理方法の検討）
  5. 破風板金の取り換え（場所と範囲・処理方法の検討）
  6. タイトフレームの強度の確認（下屋部分、庇部分・２階天井裏）
  7. 竪樋のバンド回り（場所と範囲・処理方法の検討）
  8. 外壁板金の張替えの必要性

5. 機械設備・電気設備

  1. スレート屋根。折半屋根の被せ工法範囲の設備関係の移動
  2. 設備機器廻りの不具合の確認
  3. 設備機器への電気配線の要・不要の確認
  4. 避雷針の絶縁測定

6. タク・セツ

その他

  • スレート屋根裏の句像確認、破損の確認（場所・個所数・範囲）
  • 軒天井の破損状況（場所・個所数・範囲）
  • 金物関係・錆腐食と劣化状況（場所と範囲）
  • 機械架台部分の腐食状況の確認（場所と範囲・処理方法の検討）
  • 鉄骨階段の腐食状況と処理　（場所と範囲）
  • 荷捌き特殊シャッターの不具合の確認とその処理（場所・個所数・範囲）
  • 各出入口関係の劣化状況（場所・個所数・範囲）
  • ALC板のひび割れと爆裂・・固定デジカメ撮影
  • 設備配管関係の劣化（場所と範囲・処理方法の検討）
  • 看板類（場所と範囲・処理方法の検討）
  • 汚染サッシに水切り
  • フードの清掃
  • フードダクト周りのシール
  • 設備配管の塗装
  • 鉄骨階段・鉄骨設備構台の塗装
  • 後付けポーチ庇の処理
  • 内部からの漏水

7. その他　鋼製建具関係

記録方法

デジカメ撮影で記録

準備品
  • 第１工場の敷地配置図・平面図・立面図・断面図
  • 第１工場　全周現状写真
  • 腕章（タク・セツで準備）・ヘルメット
  • 梯子及び脚立、赤外線カメラ
  • ヘッドライト・高輝度懐中電灯

オーナー打合せ事項

  • 現場事務所の用地、作業員駐車場、資材置き場等の確認（共通仮設工事算出の為）
  • 作業環境、工事範囲・・土日作業、平日作業、作業時間
  • 屋上への立入方法
  • 今回の調査場所・本館、屋根・壁・庇・天井・1階天井裏
  • 付属棟・高架水槽の構台、はどの様に